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嘉定新城首个租赁住宅开工

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发表于 2018-2-8 20:04:48 | 显示全部楼层 |阅读模式
日前,嘉定新城E17-1地块作为上海首批、嘉定首个租赁住宅用地试点地块开工建设。
  嘉定区作为上海市郊唯一的科创中心重要承载区,人才建设是嘉定区未来制胜的关键法宝,而怎样解决人才住房难问题成为区委区ZF首要考虑的出发点。在此背景下,新城公司受区委、区ZF委托,积极进入上海租赁住房市场,并于7月24日竞得上海首次挂牌推出的两幅租赁住房地块之一。
  E17-1地块位于嘉定新城核心区,东至合作路、南至德茂路、西至云谷路、北至双丁路,毗邻轨道交通11号线嘉定新城站及嘉定新城总部园区,周边有瑞金医院(北院)、中信泰富万达商业广场、双单路学校等,基础配套设施完善。项目占地面积28513.4平方米,总建筑面积101131.8平方米,其中配套商业面积4239平方米,规划建设成全装修公寓,共1120套住房,其中"一房一卫"890套,"二房二卫"178套,"三房二卫"22套,"四房四卫"30套。在配套设施方面,新城公司充分考虑到租赁公寓的人群特点,项目规划了丰富的配套商业服务设施,含体验式商业、社区食堂、美容美发、便利店、洗衣房、创意创业服务、幼托、康体活动室、共享单车停放点等。另外,在节能环保方面,项目全部实施装配式建筑,并按国家绿色建筑一星标准建设。
  下阶段,新城公司将加强科学施工管理,确保项目建筑质量,杜绝各类安全隐患,确保项目于2020年6月竣工并投入运营,项目建成后将被正式命名为"嘉荷新苑",并严格按照"只租不售"的运营模式,优先为区内各类创业创新人才提供居住服务。


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发表于 2018-2-9 17:56:45 | 显示全部楼层
菊园北水湾 发表于 2018-2-9 14:10
我们嘉定跟上海其他区或者其他城市做比较。
同样是高楼大厦,但是我们北部横沥河两岸,清控双创街串连起来 ...

菊座说的太对了,以后菊园就是嘉定中心,听说市ZF还可能搬到菊园,2035规划的宝嘉和嘉敏都要在这里交汇,另外世外要在这里建分校,2050规划就是上海中心,辐射江浙。
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发表于 2018-2-9 13:45:01 来自手机 | 显示全部楼层
kevin02 发表于 2018-2-9 08:35
大厦对面的烂尾什么时候完工,这些都是门面的门面

新城大厦原来规划的市民服务中心目前已经在叶城路开建了,这是块行政服务用地,不知道现在规划建什么。
大家总觉得盖满高楼大厦就是门面,就是形象,我看这玩意现在到处都是,既不稀缺,也没啥特色,千城一面。抬头一片高楼,有点压抑。外行看热闹嘛,作为一个节点城市来说,这些东西有了就行了,不至于被人诟病,上海的郊区也不能一片高楼都没有,说不过去。但是这玩意要当做资本,当做特色,当做强人之处,显然上不了台面啊,低层次的。
我还是那个观点,比楼本身更重要的是这个楼啥单位的,里面什么人。还是需要重量级国家单位,或者领头羊式的企业,要不然这片区域的含金量始终上不来,略显空洞。
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发表于 2018-2-11 20:33:24 来自手机 | 显示全部楼层
以前的思路是拼命往市区靠,等着市区的大饼早日摊过来,可惜这个过程太漫长太痛苦。如果市区大饼能一路摊到嘉定,中间没有任何断档换篇的过程,这将是多么大的连续城区?
而回头看看周边的邻省,人家几乎想把最好的资源堆到上海省界的地方,热脸贴了这么久,只要嘉定一个转身,瞬间就是连片城区。长三角一体化的春风似乎来的很快,改革再出发的号角已经吹响,这一次上海要放下身段,拥抱江浙,方能赢得未来!
城北路对接规划几乎是火速出炉,嘉定憋了这么久,这一次为什么这么迫切?嘉定北开发的经济规模这么大,这么多高端企业高级人才集聚,为什么还不解决轨道交通问题?难道要等到他们关门走人吗?
来自: 微社区
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发表于 2018-2-8 21:29:29 来自手机 | 显示全部楼层
下一步统筹推进嘉定主城区发展关键的一步棋将是串接新老城区间主干核心资源的有轨电车建设以及南门商务区的加快推进,实现新老城区间纹理连续,资源共享,人流互动,文化交融!
南门装饰城大概率搬迁新城,升级为商场性质运行。而有轨电车的建设将是难点和最大的争议。地面有轨方式,等同鸡肋,甚至加剧叶城路拥堵。空轨云轨,效率高,但是嘉罗公路段居民可能反对,毕竟视觉障碍,道路通透性变差。嘉定的道路规划设计都有先天性问题,未来大家拭目以待吧,上海已经明确规划1000公里的区域有轨电车,早晚都会落地,希望嘉定建交委发挥聪明才智,四两拨千斤,早日改善嘉定的交通状况!
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发表于 2018-2-9 08:35:17 | 显示全部楼层
新城大厦什么时候建
论坛上领取电子优惠券,吃货们快抢啊。。。
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发表于 2018-2-9 08:35:47 | 显示全部楼层
大厦对面的烂尾什么时候完工,这些都是门面的门面
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 楼主| 发表于 2018-2-9 12:50:44 | 显示全部楼层
kevin02 发表于 2018-2-9 08:35
大厦对面的烂尾什么时候完工,这些都是门面的门面

你说的是哪个楼
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发表于 2018-2-9 14:10:37 来自手机 | 显示全部楼层
我们嘉定跟上海其他区或者其他城市做比较。
同样是高楼大厦,但是我们北部横沥河两岸,清控双创街串连起来的中科院所中电集团集聚以及未来徐行科技小镇可能聚集的国字号单位,这些东西是稀缺高端的,是强人之处。
同样是历史文化,但是我们嘉定保留完整且仍然通航的经典圆形环城河,未来内外圈贯通,一路串起的灯光绿地古迹,西大街南大街海上文博苑,紫藤园,古城墙等等,这个水环是经典特色稀缺,这是强人之处。
所以我始终要宣传嘉定横沥河环城河串起来的新型城市格局,目前不完善,未来一定灵动鲜活有魅力!感谢马书记重新开发环城河,识货!
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/zq剑影007 发表于 2018-2-9 17:56
菊座说的太对了,以后菊园就是嘉定中心,听说市ZF还可能搬到菊园,2035规划的宝嘉和嘉敏都要在这里交汇, ...

真不稀罕上海中心,嘉定还是做自己吧。把科技城,汽车城和江南历史文化名城,都能成世界级的。抓紧规划嘉定科技馆,科技主题公园和科学会堂,营造科技城氛围。
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发表于 2018-2-10 13:29:35 | 显示全部楼层
"优先为区内各类创业创新人才提供居住服务",估计能租下来是设置很多条件的。
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发表于 2018-2-11 08:48:39 | 显示全部楼层
jasonwon 发表于 2018-2-9 12:50
你说的是哪个楼

保利星海屿 西边的烂尾楼
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新城大厦原来规划的市民服务中心目前已经在叶城路开建了,这是块行政服务用地,不知道现在规划建什么。
...

新城大厦貌似是前区zf办公楼,去年过去看还是满地荒草,哪怕是改个市民公园也算,对面的是商住,广西什么开发商跑路了,门面都荒废成如此,还指望其他地方能有啥招商发展,总部园区小就不说了,到现在都没什么动静,规划中的轨道交通也没兑现,中科院在嘉定这里也算是一定贡献吧,但对比张江甚至闵行那个什么紫竹不是一个量级,关键没多少就业岗位,这个饼再不兑现,真就成了环杭州县市了,啥时候宝山或者普陀把嘉定收了可能更靠谱点
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发表于 2018-2-11 10:56:50 | 显示全部楼层
kevin02 发表于 2018-2-11 08:58
新城大厦貌似是前区zf办公楼,去年过去看还是满地荒草,哪怕是改个市民公园也算,对面的是商住,广西什么 ...

让您失望了
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发表于 2018-2-11 21:01:17 | 显示全部楼层
市区看不上,转头就对了,好好的搞实体经济才是王道
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