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【重磅】嘉定18年新春规划五大招,就看你中没中

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发表于 2018-2-14 10:07:37 | 显示全部楼层 |阅读模式
春节倒计时仅剩2天
嘉定规土局是要趁着新年的东风来狂欢一波吗
嘉定规土突然连放大招
其规划内容涉及
安置基地(江桥)
主干道延伸(城北路)
某商业体规划(南翔印象城)
俩大办公地块(南翔)

至于有没有在你家附近
或者公司附近
上班途中的呢
快随小编一起来扒一扒吧

南翔区域规划调整涉及三个地块
家住南翔的宝宝看过来
QQ截图20180213144129.jpg
南翔印象城调整
南翔JDC2-0203单元
印象城商业项目设计方案调整公示
车库面积和高度变更
东临古猗园路,西临德园路、南临三老园路,北临陈翔公路
总建筑面积将达到 335585平方米

其规划调整内容为:
地下三层的车库面积由原来的10.93万平米调整为12.57万平米,
建筑总高度由50米调整为49.9米。

QQ截图20180214130849.jpg

调整后,新方案中总建筑面积约33.56万平方米,其中地上6层,计容建筑面积约18.99万平方米,其中包括约18.59万平米购物中心及地上车库、0.40万平方米首层公交换乘站,地下室三层,建筑面积约14.57万平米,其中包括2.00万平方米商业,12.57万平米车库。建筑总高度49.9米。


2.jpg

办公用地的调整 3.jpg 07-05,08-01
俩大商办用地项目有所调整
4.jpg

07-05地块调整后的方案如下:
(听雪园路以北、古漪园路以西)

6.jpg
总建筑面积:29108.08m²
用地性质:商办用地
办公:8268.88 m²
商业:4789.11m²
P+R社会停车场:4215.54m²
机动车停车位318个

08-01地块调整后的方案如下:

(南至听雪园路、东到德园路、
北至陈翔路、西到古漪园路)
7.jpg
总建筑面积:128647.67m²
用地性质:商办、酒店用地及配套设施
办公:48131.93m²
公寓式酒店:32660.27m²
商业:7993.00 m²
机动车停车位 1000个

开关站的调整 8.jpg
建设单位:上海新明环球置业有限公司
项目名称:商办项目
规模:地上121836.65㎡、地下64424.2㎡

调整位置:商办项目-开关站
开关站规模:地上359.04㎡
调整内容: 开关站的单体建筑高度由5.1米修改为8.3米


项目位置:南至丰翔路、西至中槎(cha)浦、东至浏翔公路
9.jpg
江桥北社区的新规划 10.jpg
嘉定江桥北社区G1A01地块
安置基地项目方案已经公示

该地块,总用地面积2.58公顷,规划用地性质:动迁安置房及配套设施,建筑工程性质:高层住宅,配套设施,建设项目位于嘉定江桥镇北至海波路,东至横沥河,南至买盐江路,西至榆中路。

11.jpg

本项目由上海张江高科技园区置业有限公司投资建设。拟建设26层住宅楼4栋;24层住宅楼1栋以及2-3层的配套公共服务设施。总建筑面积约7.398万平方米,其中地上计容建筑面积5.68万平方米。

总规划人口1722人,
总机动车停车位535辆,
非机动车停车位574辆,
小区总计538户,
其中60平方住房100户;85平方178户;
96平方52户,125平方208户

主要经济技术指标如下:


城北路最新规划
城北路北延伸至太仓最新详细规划出炉

规划范围:城北路(省界一霜竹公路)及其两侧一个街坊范困,全长约1.40公里。

功能定位:城北路是嘉定区的一条南北向次要公路,同时也是规划出省道路,其北至宙省界接太仓岳鹿路,南接沪宜公路。



规划调蝥北省界(即新浏河大桥主桥南段)南至霜竹公路,全长约1.40km。

本次规划,城北路道路等级保持不变;

规划红线宽度由35米调整为40米

考虑与新浏河北侧太仓道路(规划岳鹿路)的对接以及与沪通铁路、沿线农村居民点的关系,局部线位向东侧规划调整(设置一组反向平曲线接顺太仓规划岳鹿路);

平面布遭双向6车道(预留利用路内车道设置有轨电车专用条件);

考虑进出省道设置安检等轴助设施的需求,在张家港河通以南设置一处安检站(包含管理用房)其中出沪方向地约627㎡,进沪方向用地约2352㎡。


技术标准和建设规模


通路等级:次要公路

设计时速: 50km/h

车道规模:近期按双向6快2慢建设,预留利用车道设置公共交通通道的条件;

道路红线及隔离带:基本宽度40米(结合路口渠化、公交车站设置需求局部拓展宽红线至48米 ),两俩各控制22.5-27.5米隔离带。


       来自规土的五大规划更新
      希望能对准备入住附近的宝宝们有所帮助
      更多规划敬请期待...

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